Gestion
GESTION LOCATIVE - MANE & ASSOCIÉS
Mane & Associés votre partenaire de confiance pour une gestion sereine et optimisée de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous offrir un service complet, vous permettant de maximiser vos revenus locatifs tout en vous déchargeant de toutes les contraintes administratives et opérationnelles liées à la location.
POURQUOI CHOISIR NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE ?
Chez Mane & Associés, nous comprenons que la gestion d’un bien immobilier peut être chronophage et complexe. C’est pourquoi nous avons développé une offre de gestion locative complète et personnalisée, adaptée à vos besoins spécifiques.
Voici ce que nous proposons :
1. MISE EN LOCATION
* VISITES DE L’APPARTEMENT : Organisation et réalisation des visites pour trouver le locataire idéal.
* SIGNATURE DU BAIL : Gestion de la rédaction et de la signature du bail, conforme aux dernières réglementations.
* ÉTAT DES LIEUX : Réalisation minutieuse de l’état des lieux d’entrée et de sortie.
2. GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIÈRE
* PERCEPTION DES LOYERS : Encaissement des loyers et des charges, envoi des quittances et relance en cas de retard.
* RÉVISION DES LOYERS : Mise à jour annuelle des loyers selon les indices de référence.
* DÉCLARATION FISCALE : Assistance pour vos déclarations fiscales relatives aux revenus fonciers.
3. GARANTIE LOYERS IMPAYÉS (GLI)
* SÉCURISATION DE VOS REVENUS : Protégez vos revenus locatifs grâce à notre assurance GLI, couvrant les loyers impayés, les dégradations immobilières et les frais de contentieux.
4. GESTION DES SINISTRES
* PRISE EN CHARGE DES SINISTRES : Coordination avec les assurances et suivi des travaux en cas de sinistre (dégâts des eaux, incendie, etc.).
5. ENTRETIEN ET RÉPARATIONS
* MAINTENANCE : Organisation et suivi des interventions pour l’entretien courant et les réparations urgentes.
* RÉSEAU DE PROFESSIONNELS : Accès à un réseau de prestataires qualifiés pour tous types de travaux.
NOS HONORAIRES
Nous proposons des honoraires de gestion locative très compétitifs :
* HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE : 7% TTC du loyer annuel hors charges hors taxes.
* HONORAIRES DE MISE EN LOCATION : Équivalents à un mois de loyer hors charges.
UNE GESTION SIMPLIFIÉE ET TRANSPARENTE
Grâce à nos outils digitaux avancés, nous offrons une gestion transparente et simplifiée. Vous pouvez suivre en temps réel la gestion de votre bien via notre plateforme en ligne, accéder aux documents importants et communiquer facilement avec notre équipe.
NOTRE ENGAGEMENT
Chez Mane & Associés, nous nous engageons à vous offrir :
* UN SERVICE PERSONNALISÉ : Chaque propriétaire et chaque bien sont uniques, c’est pourquoi nous adaptons nos services à vos besoins.
* UNE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT : Nous prenons en charge toutes les démarches pour que vous puissiez profiter pleinement de vos revenus locatifs sans souci.
* UN PARTENARIAT DE CONFIANCE : Notre expérience et notre professionnalisme sont à votre service pour garantir la valorisation et la pérennité de votre patrimoine immobilier.
CONTACTEZ-NOUS
Pour en savoir plus sur notre service de gestion locative ou pour obtenir une offre personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la gestion de votre bien.